第1280章 邱明成

    第1280章 邱明成
    在整个泰华集团内部，泰华零售集团是毫无疑问的营收王冠。
    加上崇光西武百货之后，泰华零售集团两季度的营收已经突破到213亿美元，不仅超越国美成为全国最大的零售集团。
    同时也第一次迈入全球零售top10。
    如果不是大环境的问题，泰华零售集团的市值绝对会来一次飞跃。
    突破2000亿，甚至3000亿港币，也不是没有可能。
    比起庞大的，已经成为泰华集团业务支柱的‘百货零售’业务。
    富华公寓业务就要小得多。
    尤其是在全球，包括华夏房地产行业已经进入寒冬后，泰华公寓集团的估值也跌去了三分之一。
    唯一好的地方是，虽然房价跌了，但出租率并没有受到影响。
    14家高端金枫公寓，37家主打家庭客户的‘红杉公寓’，以及53家定位单身白领群体的‘富华公寓’。
    因为良好的周边配套，出租率仍然维持在9成以上。
    半年租金总收益突破20亿华夏币。
    虽然不多，但在泰华内部还不是垫底。
    真正垫底的业务是富华房产中介。
    07年收购了链家地产后，富华地产中介瞬间就登上了华夏房地产第一中介的宝座。
    直营门店的数量，也从270家，暴增到700家。
    遍布全国一二线城市。
    可惜，正好碰到全国房地产低潮。
    营收不升反降，今年两季度才只有12亿华夏币，是泰华旗下所有业务矩阵中最低的。
    但这跟地产大背景密切相关，不是努力就能改变。
    徐良翻着资料，也没再多管。
    最后是富华地产。
    住宅地产，无疑是泰华集团另一根盈利支柱。
    07年巅峰时期，一度凭借年销售住房7.4万套，销售总面积849.7万平米，创造销售收入871.8亿华夏币的成绩，力压万科，成为全国最大的房地产商。
    可惜随着08年，房地产拐点的来临，业务直接减半。
    土地贮备也从巅峰时一度逼近2000万平米，减去了一半。
    好在泰华不断在海外进取，再加上百货零售业务上的突破。
    08年两季度，泰华集团总营收还是比去年增长了33%，突破1712亿华夏币，主营行业净利润217.23亿华夏币。
    集团总资产突破6400亿华夏币，总债务突破3300亿华夏币。
    现金流2800亿华夏币（不计算子公司账户）。
    金融账户因为还没有结算，没有准确数据。
    看着这份最后的财务汇总，徐良缓缓吐了口气。
    泰华集团的困难都是暂时的。
    09年4万亿一发，全国地产暴涨。
    泰华未来还有十年的黄金期。
    在这十年里既要紧抓国内，吃上最后一波地产红利，也要抓住更广阔的海外市场。
    一旦国内地产行业陷入低潮后，也能凭借海外对冲损失。
    再就是努力发展客隆的o2o业务，让零售百货成为泰华的另一根支柱。
    不过他担心的是，泰华零售业务，能不能挺过电子商务的巨大冲击从而活下来。
    “地产、零售，好日子都不长了。”
    徐良叹了口气。
    不过这个世界上也没有什么能永远长红的生意。
    他现在需要考虑的是，怎么用泰华城的博彩业务，换回更多他满意的筹码。
    这可是新加坡颁发的第一张赌牌，开业后就爆火全球，价值比澳门赌牌更高。
    毕竟后者有六张，他这里可是唯一的。
    但这种事，泰华不能出面，上赶着不是买卖。
    把风放出去，有的是鱼会咬饵。
    ——
    红岩基金新加坡办公室。
    “徐生，你现在的生意是越来越红火了。”
    邱金山殷勤中透着浓浓的羡慕。
    徐良笑着给他倒了杯茶。
    “我倒是听说，邱哥可是把‘东方服饰’经营的有声有色，短短几年时间，已经成了华夏最大的服装公司之一，营收暴涨。”
    当初为了整合西武集团。
    把集团支柱崇光西武百货卖给了泰华，把泰华手里的酒店资产和泰华服饰买了过来。
    又用泰华服饰跟邱家持有的‘良木园’股份做了一个交换。
    邱家便从一个酒店大亨，变成了服装大亨。
    得益于迅速发展的华夏市场，再加上徐良打下的良好基础。
    邱家的服装生意在充足的资金支持下迅速壮大。
    短短两年的时间，就开出了近400家分店。
    分店总数过千，一跃成为华夏的服装巨头。
    “哈哈，若是没有徐生打下的好底子，东方服饰公司也不会发展的这么快。”
    邱金山满脸得意。
    东方服饰的成功，让他一举甩掉了纨绔子弟的帽子。
    虎父无犬子的评价，更是让他得意万分。
    看在眼里，徐良微笑道：“泰华之前打下的基础虽好，但若是没有邱老哥潜心运营，东方服饰也不会发展的这么快。”
    徐良的夸奖，让邱金山脸上的笑容又盛了三分。
    虽然高兴，但他还没糊涂。
    “过奖了，过奖了。我这点能力在徐生面前，差的太远了。”
    “老哥太妄自菲薄了。”
    徐良话锋一转。
    “我听说最近不少人都在催促上面颁发‘第二张赌牌’？”
    邱金山点了点头，“博彩业的利润有多厚，泰华城开业这一年，徐生肯定深有体会。打主意的人自然很多。”
    徐良端起茶杯抿了一口，“听老哥这意思，你也有兴趣？”
    “我是有兴趣，但没这实力。”
    如果是他父亲邱德拔还活着的时候，邱家倒是有底蕴去追逐这张赌牌。
    但现在父亲没了，他在政府方面也没什么强力关系。
    邱家在博彩业也没什么基础。
    想拿第二张赌牌太难了。
    “老哥太妄自菲薄了，凭邱家的底蕴，区区一张赌牌不算什么。”
    邱金山虽然有点心动，但还是果断的摇了摇头。
    “还是算了。”
    “真不想要？”
    “心有余而力不足。”
    “可惜了，我本来还想跟你合作的。”
    “合作？”
    徐良点头道：“泰华在博彩业没什么基础，虽然提前从澳门招了一些人，但缺少镇场子的高手。
    关键是我也不打算在博彩行业继续投资。
    所以想把泰华博彩的经营权转让出去。”
    邱金山眼睛瞬间亮了起来。
    虽然他不知道泰华博彩一年收入多少，但他知道对方纳了多少税，再根据税率反推，就能推出泰华博彩业的收入。
    一年总收入近15亿新元。
    扣去政府的部分，也还有近8亿新元的总收入。
    他的东方服饰到现在一年下来都赚不到这么多钱。
    更何况，服饰行业的净利润才十几个百分点，跟博彩业完全没得比。
    “徐生，你是认真的？”
    徐良肯定的点了点头。
    “不知道徐生打算多少钱出手？”
    “30亿新元。”
    一句话仿佛一盆冷水直接剿灭了邱金山所有的热情。
    虽然这两年邱家投资徐良的汉华太平洋和青龙基金赚了不少钱，但邱家二代十几人，分下来就没多少了。
    就算作为长子的他拿到了最多的家产，砸锅卖铁也凑不齐这么多钱。
    “徐生，你这也卖的太贵了。”
    “贵吗？泰华博彩一年净收益4亿新元，十年就是40亿新元，泰华博彩手里的赌牌期限是20年。
    就算中间一些不可预测的黑天鹅事件，冲击泰华博彩业的收入。
    但30亿新元的价格可一点不贵。”
    邱金山苦笑道：“徐生，这笔生意还是算了，我拿不出这么多钱。”
    “那真是太遗憾了，我跟邱老哥相交多年，邱家也一直是我最希望合作的对象。”徐良话锋一转，“不过没关系，这次合作不成，下次还有很多机会。”
    听他这么说，邱金山脸上露出纠结。
    人家给了这么大脸，自己直接就拒绝了，显得太不给面子。
    一咬牙。
    “徐生，单独邱家确实吃不下这么大的资产，如果可以的话，我们可以联合邱家交好的家族一起吃下泰华博彩。”
    徐良：“邱老哥准备跟谁联合？”
    “徐生也不陌生。”
    “黄家？”
    “正是。”
    徐良一副惊讶的样子。
    实际上心里早就清楚，邱家跟黄家是姻亲，关系密切。
    虽然邱德拔去世后，两家关系有点疏远，但逢年过节的时候依然走动着。
    “我等着邱老哥的好消息。”
    “呵呵，我一定尽快把这件事敲定。”
    徐良笑着点了点头。
    两人又聊了一会后，邱金山便急匆匆离开了。
    目送着对方远去的背影，徐良目光闪烁。
    邱家从一开始就不是他想出手泰华博彩的目标。
    黄家才是。
    咚咚……
    敲门声打断了他的思绪。
    “进来。”
    “徐总，林国泰先生到了。”
    李金玲推门进来道。
    “请他进来吧。”
    说话的同时，徐良也起身迎了上来。
    很快，一个穿着棕色西装，脸上挂着笑容的中年男子走了进来。
    那堪比成龙的大鼻子，令人印象深刻。
    在他身后还跟着一个穿着淡粉色香奈儿高定西装，内里搭配白色t恤。
    秀发高挽，露出圆润白皙的秀颈。
    身材高挑，带着金丝眼镜的年轻女子。
    细支结硕果的绝佳身材，以及那清冷的气质，让徐良忍不住多看了两眼。
    “徐先生，久仰大名。”
    林国泰急上两步，主动伸出了右手。
    (本章完)