第624章 迷人诱饵

    小胖哥嘆了口气，说：
    “我也是入了行，去了解市场的时候才知道，人家特区80年就已经开始搞房地產，搞商品房小区了。
    我们离深城不远，还傻愣愣的什么都不知道呢，多少职工都还在等著单位分房，现在天要变了。”
    苏渺回想著这方面的记忆，说道：
    “深城最开始的商品房小区，应该是和港商合作建的东湖小区，搞了个补偿贸易的形式。
    深市这边出土地，找港商出钱合作建房，利润双方分成，可是把港城那套土地金融学了个十成十。
    以前是直接分配住房，现在的是单位与职工集资建房，將来的趋势是商品房私有化。小胖哥，经济环境不同了，我们要稳中求变，才不会落伍。”
    小胖哥一拍大腿：“行啊！渺渺，这都知道得那么清楚，我可是请建委领导喝了好多顿茅台，费了好大劲才从领导嘴里套出的消息。”
    即使是在家里，他也谨慎的压低声音说：“当时深市那边刚开始建设，口袋里没钱啊！但是房管局担子又重，得在一年之內，建成两万平方米的干部宿舍楼。
    他们可愁坏了，又不会无中生有，点石成金之术，最后一堆老头儿围著一起想办法，最后决定变通一下，走一下边边。
    原则上是不能侵占、出租和买卖国有土地，那就合作嘛，最后和港商签合同的时候，房地產三个字谁都没敢提，就签了个补偿贸易的合同。”
    苏渺会意地笑了，在那个计划经济余温尚未完全退场的年代，这种“曲线救国”的做法需要极大的胆识。
    这个事情小胖哥和父亲討论过，潘爸爸在体制內多年，对於里头的事情还是比较理解的。
    小胖哥对於没有能立马大干一场感到有些遗憾：
    “深市步子迈得快，一年的发展就超越我们的好多年，领导们看著也眼馋了，现在派人去学习，但是又对政策的落实程度还有顾虑。
    说要学习深市，但没办法完全照搬，生怕做得超前了，不仅政绩没有，连乌纱帽也丟了。”
    苏渺也很理解领导们的想法，他们能坐到那个位置，需要考虑方方面面的影响。
    苏渺並不觉得自己因为往后多看了几年的光景，在眼界与认知上就能超越他们。
    经济发展是环环相扣的，这里手鬆了，那別的板块要不要松，这都是要细细考量的，於是她说道：
    “因为深市是重点开发和试点区域，本身就有政策倾斜，说白了手里拿著半个免死金牌，只要不是特別出格的事情，能把经济搞上去都能开绿灯。
    我们邕城情况就不一样了，摸著石头过河的方式不一定適用，领导们的决定牵扯甚广，谨慎一点也是应该的。”
    她心想，等到今年5月份，出台了土地使用权出让和转让暂行条例，局面就开始大幅度发生变化了，上头给打了强心针，下面就敢放手干了。
    聊著聊著，又谈到了王大锤的公司。
    小胖哥表情复杂地说：
    “这半年他算是把所有精力都投入在新公司里了，把皮革厂的事情都交给了吴大强管，反倒是让皮革厂的生意回稳了些。”
    苏渺捧著潘妈妈给她的蜜饯盒子，在里头拿红枣干吃，点头道：
    “那挺好的，这样到时候他要从你这买股份的时候，你就可以喊价了。那时候他红了眼，手上能都多少钱都捨得拋出来。”
    小胖哥想了想，继续说：
    “不过，拋开別的不谈，他还是挺有本事的，我分包了两栋楼给他试手，做得有声有色，现在他一门心思等著新项目下来，好让他继续大展拳脚。
    你说……他会不会之后並不按著我们想的方向走？”
    “他能將皮革厂做到这么大，还有一些零碎的產业一直都是正向收益，总的来说不是庸才，在做生意上是有天赋在的。
    他一早就看上房地產这片天地，嗅觉敏锐，投资大量资金用股拉拢你，出手果决，胆子也大。
    不过，胆大也得心细来补，若是之后我们拋出珠城的项目引诱，他能够察觉到而儘快抽身，那就只能说，这钱该是让他赚的，而你在他公司有股份，再如何也不会亏。
    但如果他被市场捧红了眼，那就怨不得我们了。”
    小胖哥沉思了一会儿，说：“渺渺，你说邕城这边比较谨慎保守，珠城……倒是步子迈得大哈。很少人能顶得住这个诱惑，现在都说那边是真正的风口！
    若不是一早得了你的话，我也心动得不行，但是……珠城那边，真像你说的那么悬？”
    “毕竟他们也是划了圈的嘛，深市学习港城，他们也学习深市，以土地为饵，引凰筑巢，可惜啊，这个圈和那个圈可完全不一样哦~”
    ……
    外头传来潘爸爸喊吃饭的声音，两人回到客厅时，潘妈妈正好端著一大碗热腾腾的莲藕排骨汤从厨房出来，汤色醇厚，香气扑鼻。
    “渺渺，快来尝尝，知道你们要回村吃团圆饭，我们就早点煮了午饭，好歹也先在我们家吃一顿。”
    潘妈妈盛了一碗递给苏渺，满眼期待。
    苏渺接过碗，先深深吸了一口香气，然后小心地抿了一口。
    汤汁鲜美，莲藕软糯，排骨的鲜香在口中化开。
    “太好喝了！”她由衷地讚嘆。
    潘妈妈笑得眼睛都眯成了一条缝：“喜欢就多喝点，来吧~都坐下吃饭吧。”
    饭桌上，两家人其乐融融。
    苏元正一会儿还要开车，潘爸爸没法和他喝酒，约著过几年回寧县之后一定再约一次；
    潘妈妈不停地给苏渺夹菜，很快她碗里的菜就堆成了小山；
    小胖哥则绘声绘色地讲著工地上发生的趣事，逗得大家哈哈大笑。
    窗外，不知谁家这么早就已经开始放鞭炮，噼里啪啦的声音此起彼伏，年的味道越来越浓了。
    潘爸爸举著装满健力宝的玻璃杯：“来！不能喝酒，那我们以饮料代酒，提前庆祝新年！”
    碰杯声中，苏渺望著墙上崭新的掛历，1990年1月26日，农历马年即將到来。
    她忽然想起前世看过的一句话：这个年代，遍地黄金，就看你敢不敢弯腰去捡。