第111章 顶中顶的高价

    第111章 顶中顶的高价
    林泰见状也是不再客气：“那好，閒话也不多说，我想大家也都等不及了，那咱们来谈谈价格吧~~”
    商铺挑选完了，接下来自然就是商討价格的问题，这才关係著林泰跟甘延能够通过商铺赚到多少钱。
    此时林泰那句“谈谈价格”出口的瞬间，包厢里的空气仿佛凝固了一瞬。
    “林老板快人快语，爽快！”钱富作为三人中年纪最长、表面气场最足的，率先开口，试图接过主导权“新市场开业，万象更新，商铺的价值自然水涨船高，我们既然找上门来，诚意是十足的，林老板不妨先开个价，咱们也好商量。”
    赵大川和程阳也立刻附和：“是啊，林老板，你开个价，我们听听看。”
    钱富毕竟是这商海打拼了这么久，说话那是滴水不漏，没有率先的给出价格，而是让林泰先开价。
    虽说不能因为林泰的年纪而小覷他的精明，可即便是再有城府，毕竟从商的时间肯定是不足的。
    说不准林泰在开价这种关键环节上会有紕漏，如果开低了那是最好，可如果是开高了，他们也好压价，反正钱富肯定是不打算把底牌先给露出来。
    林泰对於三人的小心思一点都不在意，反正这个商铺是不愁卖的，价格那就往高了开唄，实在不行，那就换买家。
    “三位老板都是行家，新帕敢早市的潜力，想必比我更清楚。”
    林泰的脸上带著那抹淡然而自信的微笑继续示意道：“老市场的时候，位置最好的铺子，成交价就在2.5到3亿缅幣之间。如今是新市场，规模更大，规划更合理，官方投入也更大，加上颱风后憋了半个月的购买力爆发...”
    这时候钱富一听到林泰的话，顿时內心感觉一阵不好。
    糟糕了，这个小狐狸，並没有那么著急的就报出价格，居然还在给他们做心理建设，让他们认同一个更高的价值。
    林泰的心理建设还在继续~
    “新市场的好位置，是绝对的稀缺资源，就像钱老板看中的7號，程老板看中的17
    號，赵老板的13號，都是黄金十字路口或者人流必经之地，这种位置，错过了，就是真的错过了~”
    林泰话锋一转带著一丝淡淡的提醒：“而且甘主任那边，想排队拿好铺子的人，可不止一两位。”
    其实这最后一句话才是林泰说了这么久的王牌一—现在是卖方市场，你们不要，有的是人要！
    “所以，”林泰终於拋出了那个关键数字，语气平稳却带著毋庸置疑的肯定：“我手上这些位置顶级的铺子，我的心理价位是———5.8亿缅幣一间。”
    “什么？！”
    “5.8亿？！”
    “这...林老板这..这也太高了吧！”
    几乎在林泰话音落下的同时，三道惊呼声同时响起。
    饶是他们知道林泰讲了这么多，给他们做足了心理建设，但实际开出来的价格还是出乎了他们的预料。
    钱富脸上露出一丝惊愕，他之前预估林泰会开价在3亿出头，最高不超过3.5亿，这还已经是考虑到新市场溢价了。
    5.8亿？这比老市场最高价还高出了2亿多。
    此时一旁的赵大川倒吸一口凉气，连连摇头：“林老板，你这个价...太夸张了！这都快翻倍了啊，新市场前景是好，但也不能这么定价吧？”
    程阳更是直接拍了下桌子，情绪有些激动：“林老板！5.8亿？这比老市场最好的铺子都高出快两亿多了！你这是把我们当冤大头宰啊！不行不行，这绝对不行！”
    小桌那边的貌昂听到这个报价，手一抖，差点把茶杯打翻。
    5.8亿？！老板这是...疯了吗？
    他心都提到嗓子眼了，毕竟现场的其他人不知道商铺的成本是多少，他还不知道吗？
    林泰可是2000万一间从甘延那边接手的，掏钱的时候他可都在场的。
    林泰面对三人的激烈反应，神色没有丝毫变化，甚至嘴角的笑意更深了些。
    他预料到了他们的震惊，这正是他想要的效果。
    先拋出一个远超预期的“锚点”，把他们的心理预期拉高，后续的“让步”才会显得有价值。
    “三位老板別急~~听我说完...”林泰抬手虚按了一下，示意他们冷静：“5.8亿，听起来是高了点。但你们想想，新市场开业初期的人气肯定爆棚，说不准开业不久你们就可以把成本给收回来呢！”
    “而且你们所挑选的铺子，都是我確认过是市场里最好的那批，物以稀为贵，这个道理，三位比我懂。”
    林泰看著沉默不语的三人继续施压道：“各位做生意的时间肯定比我久，甚至钱老板您做生意的时候，可能我都没出生，所以您也应该明白一个道理，过去的它就是过去的，不能用过去的行情来衡量现在，市场在变，价值也在变。”
    钱富被林泰点名，脸色变幻不定。
    他承认林泰说的有道理，过去是过去，现在是现在，拿老黄历套新市场，不合適！
    但~~5.8亿实在超出他的底线太多。
    钱富沉声道：“林老板，道理是没错，但5.8亿，这个溢价幅度太大，风险太高，我们做生意，也要考虑成本和风险。”
    “是啊是啊，林老板最近翡翠生意不好做啊！”
    “对啊，5.8亿，这可不是小钱，不知道什么时候才能够赚回本呢！”
    一旁的赵大川与程阳附和道。
    钱富又道：“这样吧，林老板，咱们务实一点，我出3.3亿买25號铺，如何？这已经比老市场最高价还高了。”
    钱富直接砍了40%多，试图把价格拉回他熟悉的区间。
    “3.3亿？”林泰轻笑一声，摇了摇头，“钱老板，如果老市场还在，这个价我可能考虑。但现在，新市场就是新市场，这显然不合適。”
    “钱老板，3.3亿这个价格，就勉强能够平摊我从管理处拿商铺的成本，更別提我要承担的风险和投入，例如从那些原本租户手中买断租金。”
    反正甘延肯定是不会將林泰的成本价告诉这些人，林泰说起瞎话来自然也就无所畏惧，不用担心被拆穿。
    “林老板，那你也得考虑我们的接受能力啊！”程阳忍不住插话，语气带著急切：“5.8亿太高了！我最多能接受3.5亿！3.5亿买17號铺！这已经是很有诚意了！”
    程阳年轻气盛”，直接亮出了自己的部分底牌，林泰心中一动，程阳的急切暴露了他的心理价位上限。
    虽然不確定他这是装的还是真实的，但实际上底价已经在慢慢提高，从3.3亿变成了3.5亿。
    如果程阳肯3.5亿购买商铺，那么钱富的3.3亿自然站不住脚了。