第46章 金陵祖產

    金陵石头城。
    其自古就是六朝胜地，秦淮河穿城而过，两岸烟火稠密，街巷整齐，城里遍地都是旧世家的老宅故居，勛门遗风犹存。
    此番南下，一应行程、打点、隨行人员，全是凤姐儿提前安排妥当。
    从京城到金陵，全程走京杭大运河水路，免去陆路车马顛簸之苦，一路风顺水稳，日间行船，夜间泊岸歇息，足足走了三十余日，方才抵达金陵。
    贾氏老宅一处偏院里头，梧桐蔽日，四下清清静静，没什么人声嘈杂。
    “二爷。”
    兴儿垂手立在阶下，恭声回稟：“十二处田庄、六十三间铺面，都已经清查完毕，粮米、银钱、实物租子，一概按旧规缴齐，各庄头、掌柜该有的孝敬，也都按著往年例份备妥，登了簿子，请二爷过目。”
    廊下清风徐徐，树影婆娑，贾璉身著一身素净月白细布常服，閒散坐在太师椅上，手里端著一碗凉茶，慢悠悠呷著。
    听闻这话，抬手放下茶碗，伸手接过兴儿递来的帐册，低头细细翻看。
    南下金陵已有数日，该查的、该理的，大致都捋顺了。
    贾家在金陵的祖產底蕴极厚，正经熟田足足有七千二百余亩，四千余亩水田、三千余亩旱地，儘是上等肥田，分设十二处田庄，各有专属庄头打理耕种。
    城外另有一千八百余亩祭田，专供祖祠祭祀、祖坟修缮，以及赡养族中孤寡老弱，从不计入寻常租赋，是代代相传的公產。
    秦淮河畔的闹市街口，还立著六十三间临街铺面，囊括绸缎、典当、米粮、杂货，另有几处酒楼栈房。
    老宅连同花园、祖祠、各处下房，一共八进大院，房舍一千一百余间，族中旁支子弟、世代老僕家眷，多半安居在此。
    寻常丰年，十二处田庄能收租米四千五百余石、杂粮一千二百余石，另得租银七千余两。
    六十三间铺面的房租、典当盈利，一年也有三千余两的进项。
    单算这些正经收入，金陵祖產一年稳稳一万多两银子的进益，还不算山林柴炭、河塘渔利、果园桑麻这些零碎。
    到底是国公府的底子，百年勛旧，果然是富裕。
    “进项倒是不少。”
    贾璉隨意拨了拨纸页，抬眼看向兴儿，慢悠悠开口问道：“各庄头、铺子掌柜的例份孝敬，可都收齐了？”
    因著自己对金陵这边的人情纠葛、歷年积弊一概不清，所以不事事精细，只守著少说少错、少做少错的心思，全都交由兴儿打理。
    而自己也就暂且先了解个大概。
    公帐归公帐，一分都落不到自己头上，这些孝敬，才是正理。
    “回二爷，都收齐了。”
    兴儿垂手道：“十二处上等田庄，每庄庄头按著旧例孝敬五十两，统共六百两，六十三间铺面按生意厚薄分级，秦淮河边的旺铺二十两一间，其余中等铺面十二两、小铺六两，拢共算下来八百余两，另外几处典当、酒楼栈房利钱最厚，额外凑了四百两的公中孝敬。”
    乖乖，这一趟下来，就是將近两千两。
    可別小看这两千两，他是荣府正经嫡二爷，一年到头的月例，再加上老太太、太太偶尔的赏赐，七七八八凑起来，也不过百十来两。
    外头寻常的小康人家，一家子老小省吃俭用，一年二三十两银子，就能安稳度日。
    这么一比对，这两千两银子，够寻常人家吃喝度日几十年，也顶得上府里一眾下人数年的月例总和。
    这是一笔巨款啊！
    这时，兴儿往前凑了一步，脸上带著几分机灵的笑意，低声道：“这些回去是要交给二奶奶的，另外按著旧规，各庄各铺都要另备一份私份孝敬单独给二爷的，小的挑的都是上好的足色细丝元宝，统共三百两，单独存放著，就等二爷吩咐。”
    贾璉一听这话，眼皮微微一跳，抬手拍了拍兴儿的肩膀，笑著道：“你小子，还算懂事，会办事儿。”
    兴儿连忙谦逊回道：“二爷说笑了，这都是小的分內该做的，不敢当二爷夸讚。”
    贾璉微微頷首，心里颇为满意。
    凤姐儿生怕他手里宽裕了，在外肆意应酬、胡闹瀟洒，一应日常用度、零碎银钱都卡得极严。
    老话说的好，钱是爷们的胆，手里要是拮据，腰杆也挺不直。
    其实他也不是没想过私下寻些进项，只是清楚自己的斤两，並没有无舞文弄墨，靠笔墨立身的本事，走不得文士那条路子。
    至於说什么香皂、玻璃这些新鲜营生，且不论自己能不能做得出来，单是太过新奇惹眼这一条，就绝对碰不得。
    眼下，贾璉要的是立稳人设，但凡出风头、显怪异的事，一概不沾不碰。
    “二爷。”
    这时，兴儿眼珠子机灵一转，凑上前小声道：“这几日您操劳琐事，也该歇歇松泛松泛，现下秦淮河上最是热闹，新出了几个顶好的姑娘，模样身段拔尖，还个个有本事，您要是有心去散散心，小的这就去安排。”
    说来也奇，换做从前的二爷，但凡南下金陵，早就日日往秦淮河边上钻，寻欢取乐、彻夜廝混，一刻也坐不住。
    贾璉闻言，心下顿时一动。
    早就听说秦淮河是江南数一数二的风流地界，画舫泊岸，笙歌彻夜，古来多少风月韵事都出在此处。
    既然来到了金陵，不去见识见识，那不是白来一遭。
    当然，主要还是保持人设。
    兴儿这小子，真是会来事......
    也难怪古时大户人家为何会那么信任贴身小廝，无非是这些人最懂察言观色，总能恰到好处揣中主子心意。
    心中虽有兴致，但贾璉面上却不露分毫，晃了晃手中的帐本，饶有兴致道：“既如此，你就去安排吧。”
    “哎！小的晓得！”
    兴儿满脸喜色，连忙应下，转身就著去张罗，心里別提有多舒坦。
    倒不是说借著主子玩乐能捞什么好处，实在是这几日的二爷太过反常，让人心里一直惴惴不安、摸不著底。
    现在好了，这就是自家二爷。