第38章 投资建厂：雷鹰汽车

    爷爷的八十大寿的热闹，一直到下午四点多才散去。
    很多人都喝了不少酒，但神情却很亢奋。因为他们看到了富贵在向他们招手，对未来他们都充满了期待。
    眾人相继离开，徐磊和陆婷婷却没有急著走。看著所有人都走了，徐磊在陆婷婷耳边小声说了几句。陆婷婷点点头出了院子，回来的时候拎著徐磊的包。
    “小姑，你过来，我给你说点事。”
    徐磊对小姑徐萍说道，率先走向小姑的房间。徐萍好奇地跟著徐磊走进房间，徐磊隨手关上了门。
    关上门后，徐磊拉开自己的包，从里面拿出一沓沓钱。
    “小姑，这十万块钱你拿著。”
    徐磊直接说道，看著这十万块钱徐萍一愣。
    “小磊，我不要，我有钱……”
    徐萍赶紧拒绝，摇著手不要。
    “小姑，拿著，前几年给姑父治病欠不少钱吧。咱们这边亲戚的钱先不著急还，但姑父那边的亲戚的钱，你拿这些钱去还了。人家虽然没有催著要，但咱们不能不还，谁的钱也不是大风颳来的。长时间不还人家说閒话，还完帐剩下的钱你留著花。等这边的店开业后，日子就会好起来了……”
    徐磊这番话让徐萍一下子哭了起来。眼泪止不住的往下掉。这几年徐萍的日子很难，前几年老公生病花了不少钱人还没救回来。
    这几年徐萍拼命多赚钱，就是想早点把债还了。背著债过日子，总感觉抬不起头。总债务十几万，大头都在徐强他们这边。老公那边亲戚的债务目前还有六万多。
    但六万多也是巨款啊，家里还有一个上学的闺女。徐萍在县里一家服装店卖衣服，一个月下来也就1000多块钱的工资。
    1000多块钱，闺女要花钱，自己要吃花，一年下来省吃俭用也剩不下几个钱啊。
    现在看到徐磊拿出十万块钱，徐萍情绪根本控制不住。她没想到，最后自己竟然是沾了自己侄子的光。
    “小姑，咱日子以后越来越好。现在雯雯也上高中了，她的事我以后会安排，你不用操心。你现在就是照顾好自己，遇到合適的咱该考虑也考虑。小时候我不会跑的时候，都是你照顾我。现在你侄子我有能力了，自然也要孝顺小姑你啊……”
    徐磊这话让徐萍笑了起来，徐磊跟小姑也是很亲的。毕竟徐磊出生的时候，小姑还没出嫁呢，那个时候小姑经常带自己呢。
    后来虽然出嫁了，但小姑父那个人挺好的。像个孩子王，孩子们都喜欢和他玩。
    哎，就是命不好！
    在徐磊的劝说下，徐萍收下了钱。她也知道自己侄子不缺这点钱，今天家庭开会的时候，他张嘴就是几百万几千万的。不过徐萍在心里也告诉自己，以后有钱了这钱还是要还给徐磊。
    接下来两天，徐磊忙活了起来。
    先打电话回去让人在深城註册了一个公司，公司名字叫雷鹰汽车製造公司。虽然是汽车製造公司，但主要產品却是低速代步电动车，主要从事低速四轮车、三轮车、两轮车的生產。
    註册之后，徐磊又让人设计雷鹰的商標。
    雷鹰的商標，是一个盾型標，跟兰博基尼的商標很像。
    黑色的盾牌內，一只金色的鹰隼，鹰隼周围还带著金色的闪电。徐磊给设计商標的公司说了一下设计构想，那边会拿出具体方案。
    等方案出来后，就可以申请商標了。虽然还是需要花钱，但徐磊不在乎，花点钱半年內拿到商標，这点钱还是值得的。
    “什么？投资1000万？”
    民云县城关镇政府內，镇长吴建设看著徐磊和大坝村的村书记宋海涛脸上带著惊讶。
    “吴镇长，对，我们公司准备投资1000万，在咱们镇建设一家生產组装电动车的工厂。我们想在大坝村南边买50亩地自己建厂。这事得需要镇政府和县里出面……”
    徐磊直接说道。
    这一下吴建设眼睛亮了起来，要50亩工业用地，还要投资1000万人民幣，这是政绩啊。
    而且这50亩地，也能让镇里多一笔財政啊。
    办公室內，徐磊和吴建设聊了起来，询问了一些细则。
    工业用地需要政府去徵收，不过现在的工业用地很便宜。就大坝村那些土地，徵收起来最多三万一亩。
    “徐总，咱们目前政府出售的工业用地大概五万一亩，由政府负责向农民徵收，再销售给你们企业。对了，五十亩地够不？要不多要一点？”
    钱啊，这可都是钱啊。
    现在房地產还没有在小县城热门起来，民云县財政也不好。
    现在有人愿意买地建设厂房，自然是多多益善啊。
    “吴镇长，我们也想多要一些。不过目前公司资金有些不太够。如果可以分期付款，我们公司可以多要一些。”
    徐磊笑著说。
    “分期付款，你们能要多少？”
    吴建设赶紧问道。
    “如果能分十年，我们敢要500亩。五年的话，300亩吧……”
    徐磊明白吴建设他们打的什么主意。他们就是想多卖一些地多弄点钱。从农户手里收三万一亩，他们走一道手续卖五万一亩。
    一亩地就赚两万，500亩的就是1000万啊。这还是工业用地，你要是做房地產，三万一亩收的，怎么也得卖十万啊。
    1000万什么概念？徐磊查过去年民云县的財政收入，整个县一年的財政收入仅仅只有6095万。
    一个县一年的財政收入才这个数，现在如果把这地卖给徐磊，一下子就能有1000万的財政收入啊。
    “吴镇长，其实还有一个方案。我们公司购买五百亩地，拿著这些地去银行抵押贷款，贷款出来的钱来付土地转让金。剩余的缺口我们再支付给政府。然后我们公司分期还给银行钱。如此我们和咱们政府之间就没什么债务了，政府可以一次性拿到土地转让金……”
    徐磊这话一出，吴建设眼前一亮。
    对啊，这个方法好啊。
    如此一来，县里拿到了土地转让金。徐磊公司获得了土地，债务归了银行。就算以后徐磊没钱跑路，那也是他跟银行的事情。
    再说了土地在那也不会跑啊，徐磊还不上钱银行大不了拍卖土地。
    没有风险，只有收益。
    “徐总，你电话多少？我留一下你电话。我现在就去找孙县长去匯报，有了方案我打电话通知你。”
    吴建设说道，徐磊直接把自己的號码留给了吴建设。
    土地这东西，自然是多多益善了。现在民云县土地价格可是很便宜的。不仅工业用地便宜，商业用地也不贵。
    雷鹰汽车的工厂未来需要的工业用地面积肯定不会小，现在把工厂建设大一些，省得以后再麻烦了。
    再说了大多数钱都是从银行贷款，自己只需要出一部分钱就能拿到这么多地，何乐而不为啊。
    这一套模式，未来也可以用在房地產上面，那些房地產巨头不都是这样玩的吗？