第130章 大坝村的规划：家家户户住別墅的大坝村

    “周书记，咱们民云县应该修一条环城路，这样才能更好地规划。南区可以是工业区，西区可以招商引资食品厂，北区以雷鹰汽车公司打造整条產业链，东区是咱们的新城区。在农业上，咱们也可以发展多元经济。咱们这土地，只种玉米小麦能赚几个钱啊，咱们这里可以种植水果蔬菜。咱们这里的沙地比较多，可以大棚种植大樱桃，红提……”
    徐磊忍不住说道。
    民云县是一个农业县。土地多，但是这些土地只种植小麦玉米能赚几个钱啊。徐磊家里就是农民，徐磊太清楚这些事情了。
    每年种点小麦玉米之类的，一亩地撑死也就赚1000多块钱。
    所以，要想土地致富，还需要种植经济作物。至於所谓的粮食安全，不缺民云县这一个县。
    “周书记，如果有需要。我可以帮忙问一下。寻找一些好的品种，到时候在聘请几个真正的专家过来指导。这些经济作物要形成规模才能形成效应……”
    民云县这里的土壤，其实是非常適合种植大樱桃和葡萄之类的经济作物的。民云县沙地比较多，沙地透水性比较好，如果大棚种植这些东西，控制好水量糖分会很不错的。
    原时空里，未来民云县就有不少种植大樱桃的。那些种植樱桃的也都赚到钱了，那些大樱桃成熟后品质好的一斤都卖几十块。
    “不知道种子能不能合成……”
    突然徐磊想到了一个很重要的问题。
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    种子能不能合成呢？这个徐磊还真没试过。
    想到这里，徐磊决定试一试，要是种子能合成，那就牛逼了。农业可是国之根本，要是掌握了高质量的种子，那么能做的事情就太多了。
    “徐总，太谢谢你了。我们民云县太需要了。要是咱们民云县的老百姓都能用土地种出金疙瘩，那还出去打工干啥啊……”
    周书记赶紧说道。
    需要啊，民云县太需要了。
    一个县里，农业可是非常重要的。让农民致富，那是多大的功绩啊。
    在车上聊了一番，周书记心里已经有了决断。这环城路必须修，资金他去要，去市里，去省里。
    雷鹰工厂落在大坝村哪里，就落在哪里吧，自己只要支持就行了，反正徐磊不差钱。
    徐磊的车队回到了自己的家，回到家里，徐磊把村支书给喊了过来。
    “小磊……”
    宋海涛来到徐磊的家里。宋海涛和徐刚也算是朋友，现在宋海涛在村里当支书，也算是有威望了。
    “海涛叔，给你看个东西……”
    徐磊带著宋海涛来到书房，然后打开自己的电脑，调出了徐磊让人设计的方案。
    “小磊，这是什么啊？”
    宋海涛看著电脑一脸的好奇，电脑上是一个村庄，一栋栋別墅很漂亮，乾净的道路，漂亮的绿化，村子周围还都是绿植，整个村子仿佛住在公园里。
    “海涛叔，这是我找人设计的咱们村的效果图。”
    这话一出，宋海涛瞪大眼睛。这是大坝村，我的天啊，这大坝村要是这样，做梦都能笑醒啊，太漂亮了，这哪里还是农村啊，这简直就是別墅区啊。
    “海涛叔，我准备在咱们村口投资个场子。趁著这次机会，把咱们村子重新建设规划一下。县里会把下水道，天然气，自来水，集中供暖铺设过来。到时候咱们村里有自己的幼儿园和村小学。咱们村子那边，过了河，县里会修一条环城路，厂子就在路南边。到时候爭取一下，让县中学和高中搬迁到咱们这边……”
    徐磊说出了自己的想法。
    把大坝村重新规划一下，就按照拆迁的模式来。到时候原地安置，不过安置的却不是商品房，而是盖的农家別墅。
    宋海涛越听越兴奋，要是大坝村真的能建设成这个样子，整个大坝村绝对是所有人都羡慕的对象。
    现在的大坝村是没有什么规划的，房子乱糟糟的，村里的道路都弯弯曲曲的没个规划。大家盖房子的宅基地也是有大有小。
    “海涛叔，我是这样想的。这次咱们村集体拆迁，直接现金补偿。然后我会让公司在咱们村原来的位置重新把咱们村盖起来。但是新盖的房子，只能咱们村的村民有资格买。咱们村民买房子的价格会很贵，我会给村委捐一笔钱，到时候以村委的名义给予他们补贴。补贴后的价格会很便宜，但是產权却是和村委共有產权。未来如果出售房子，只能出售给村委。如果强行出售给外村人，必须按照规定比例支付给村委相应的售房款。到时候咱们村每年举行一次全民投票，结合市场价格，每年给村里的房子定一个价格。咱们村里重新立户的人购买房子是这个价格，有人离开村里卖房子也是这个价格……”
    徐磊说出了自己的计划。
    这次大坝村重新翻盖。先整体拆迁现金补偿，大家拿钱离开。然后在原址进行重新盖別墅，愿意留在村里的人直接花钱购买。不愿意留在村里的人直接离开，以后也没机会回村了。
    未来的大坝村，外村的人除了嫁过来，不会再有其他方式入户。
    而大坝村新建的別墅，村民出一部分钱，村委补贴一部分，形成共有產权。如果你把房子卖给外村人，那么你出售房子获得的钱就需要按照比例给村委。
    如果你把房子卖给村委，则是按照协商好的价格回收。
    村里未来有人成年了，结婚了，要分家立户，直接在村里按照价格购买房子就行。
    之所以这样搞，就是让大坝村还是那个大坝村，而不是等过一些年，村里各种人鱼龙混杂。
    大坝村要团结起来，虽然大坝村不是同一个姓氏。但是有了这种方式，未来整个村子会越来越团结。徐家人虽然都在外面创业，但是人老了总喜欢回老家。这里是自己的根，哪怕徐磊这样有钱的人，感觉回到村里都感觉无比舒服。
    未来很多年，自己老爸老妈，叔叔伯伯，爷爷奶奶都会在村里生活。徐磊这样做，也是为了让家人生活得更好。顺便给自己打造一个回馈家乡的人设，虽然花了一些钱，但是这些钱花出去还是值得的，仅仅gg效应就很强，比花这么多钱打gg效果都要好得多。