第109章 龙湖壹號別墅

    李媛媛这几天发了五个视频，平均每天一个，前天下午发布的两个视频，播放量其实还好，估计就三四百万左右，点讚量在五万左右。
    但是昨天发布的视频，就有点夸张了，仅仅只是过了一晚，点讚量就突破了十万。
    这个点讚量，播放量估计有七百万了。
    赵东不禁感慨沈飞的专业性，跟之前那个团队对比一下，就感觉到差距了。
    按照这个趋势下去，李媛媛的播放量估计在一周之內就能恢復到千万级的播放量。
    虽然对於赵东来说有些亏了，他跟沈飞签的合同是李媛媛的帐號恢復千万级流量后便算完成了。
    也就是说沈飞用了一周的时间就赚了自己一百万，如果后续还要找沈飞运营，就必须要重新签订合同。
    不过赵东也没那么纠结，在这几件事之后，赵东对沈飞的能力算是服气了，他心里很清楚，只要自己还想要做网际网路，就绕不开沈飞。
    想清楚后，赵东给沈飞打了个电话，简单聊了几句，把双方的关係缓和下来。
    ......
    沈飞这几天確实没什么时间，这几天他不单单要给李媛媛拍摄视频，还需要去看下房子。
    沈飞之前就想要给许璐租个別墅进行拍摄，沈飞在昨晚联繫了龙湖壹號的一个业主，对方手里有一套刚装修好的別墅要出租。
    根据上传的照片来看，对方的装修风格，很符合许璐的拍摄需求。
    豪华装修未入住，整个房间结构都无可挑剔，绝对是花大价钱弄的。
    沈飞来到小区门口后，打了个电话给业主，对方很快就出来接他。
    业主是一个二十六七岁的女人，带著一种成熟知性美，浅蓝色的连体包臀裙，把身材勾勒得十分优雅。
    不过脸色却很憔悴，走过来的时候很著急，看得出来最近是遇到一些麻烦事了。
    还没等沈飞上前，对方就主动打了个招呼，“你好，是沈先生吗？我带你去看看房子。”
    “好的”沈飞也没有废话，跟著对方朝小区走去。
    龙湖壹號別墅也是属於高新区，附近的规划很不错，全国知名的几大楼盘，这里都有。
    从恆大到万科到奥园......
    不过这些楼盘在县城並不是最好卖的，县城目前最抢手的楼盘是龙湖壹號，是周建华那个龙湖地產的项目。
    龙湖壹號的標准很高，小区的设计，绿化，以及那超绝的物业，在整个县城都是首屈一指的。
    它也是高新区唯一一个周边配套设施完善的小区。
    恆大碧桂园那些，规划了一堆学校，商场，但因为入住率比较低，目前就一个空小区，甚至有的小区里面路面都没弄好。
    龙湖壹號分两大区，东区墅区、西区洋房区，互不打扰、独立门禁，私密性极强。
    两个区域的入住率都已经超过了五成，前期小区两边的商业，全部是龙湖地產赔本在运营。
    商超、咖啡、轻餐、生活馆一应俱全，生活氛围浓厚。
    当然，龙湖壹號的价格也一直都是最贵的，两年前的开盘价格就要八千，现在已经涨到了一万五。
    园区內绿植茂密、水系环绕、步道乾净，安静、高级、不嘈杂，非常適合拍摄取景。
    沈飞上辈子就后悔了，不应该在魔都买房，应该在龙湖壹號买一套，攒点钱就退休回家，至少生活压力会小很多。房贷的压力，背负一次之后，他不想再背负第二次。那玩意纯折磨人。
    在走路的过程中，沈飞知道女人叫做杨雪，这套房子是今年刚刚装修好的，前前后后花了七百万装修，已经可以再买半套別墅了。
    沈飞进入別墅后，看到装修跟线上的照片一模一样，就更满意了。
    別墅面积1200平，位置很好，属於墅区最內侧的临水独栋，私密性很好，门口双车道，还自带车库，停车很方便。
    一层挑空大客厅、全景落地玻璃，採光通透，轻奢石材通铺，自带中西双厨、茶室、会客厅，动线开阔，镜头感极强。
    二层多间客房、休息室、化妆间、更衣区，適合主播换装和日常休息。
    三层整层主臥、观景露台。
    院子里草坪、景观水系、假山雾森一应俱全。
    在这个別墅拍视频，视觉效果极佳，很能够凸显高级感。
    杨雪说道：“这个別墅，本来是我拿来当婚房的，不过出现了一点意外，恰好我这边要准备出国一趟，你们如果要长租的话，租金方面我可以给一些优惠。”
    “杨姐，如果租五年的话，最低能给到什么价格？”
    林浪昨晚就问过，对方说年租金四十万。
    这个价格，在县城肯定是很高的，哪怕房子极好。
    毕竟房子大概价值一千八百万左右，按照五十年的租售比，一年租金也就三十六万块。
    这里不像是他家里那套房子，他家那套老房子距离高中比较近，许多照顾孩子的家长，愿意去租一个小单间，租售比能达到十几。
    也就是县城里面达到杨雪这种条件的房子並不多，不然沈飞压根都不考虑这个价格。
    “三十六万怎么样？”
    杨雪也不墨跡，直接就降到一个合理区间。
    她要高价，单纯就是筛选客户，毕竟这种房子在县城想要租出去，难度很大。
    可她花费很大精力装修的房子，又不想便宜租。
    喊出八万块，基本可以把不是真心想租的客户给筛选掉，省得浪费她的时间。
    沈飞沉思了一会，又在別墅转了转，“杨姐，五年长租的话，三十六万还是高了点，三十三万左右，你看行不行？”
    “三十三万？”杨雪有点犹豫了，这个价位正好卡在她的心理价格上，“三十三万也可以，但是要一次性付清。”
    她近期就要出国了，也不想花时间在国內拉扯，如果沈飞能够一次性付清，这几万块也就不要了。
    “杨姐，一年一付行不行？”
    沈飞虽然手上有几百万，一次性付清也没什么问题，但是近期要开展的项目实在太多了，他也不敢隨便乱花钱。
    可惜李媛媛的帐號目前的播放量最高的那条也只有五百万，赵东预计的七百万其实是有问题的，李媛媛的视频点讚量那么高完全是因为点讚比例高，沈飞预计李媛媛的帐號流量恢復到千万级，最起码还需要一星期才有可能。