第666章 对比选择（上）

    回到嘉音院门口取了车，一行人要去看其他的四合院。
    唐子逸看了一眼备选名单，说：“走，咱们先去看鼓楼附近那套，离这也不算远，据说以前是个当铺老板的宅子。”
    车子穿过几条胡同，停在一处灰砖门楼前。
    苏渺抬头打量这座略显破败的建筑，评价道：“这大门倒是挺好看 ，就是看起来有些年头了。”
    这家门户大开著，里头传来孩子的笑闹声。
    四人站在门外，看见院子里有三个年岁不同的小孩在玩打弹珠，有只大白狗躲在屋檐底下睡觉。
    苏元正伸手敲了敲门，大白狗抬头瞄了他们一眼又躺下，毫无警觉性。
    苏渺忍不住嫌弃地想：可比他们桂区土松差远了。
    院中最大的孩子7,8岁的样子，站起身问道：
    “您找谁？”
    “你好，小朋友，请问你家大人在吗？”苏元正语调温和的说。
    孩子看了他们两秒，突然转过头朝屋里大喊：“姥姥！姥爷！有人来看房！”
    一对老夫妻从內院急急忙忙跑出来，老头穿著白色汗衫，手里拿著一把大扇子，热情地迎过来：
    “几位是来看房的？快请进快请进！”
    “您好，我姓苏，听说您家的院子要出卖，所以带孩子们过来看看。”
    “好的好的，我姓孟，院子是要卖的，我带你们转转。”
    房主请几人进来，带著他们一间一间房子的看。
    也是两进的房子，但是比秦老爷子家要小很多，而且大约是住的人也比较多，生活物品堆来堆去的，也显得很凌乱。
    非常普通的民宅，柱子、房梁和墙面都是灰扑扑的。
    不过前院主要是功能区域，收拾得还算可以，等到了內院，才叫人大吃一惊。
    原本方正的四合院被分割得面目全非，天井里搭建了两间低矮的砖房，晾衣绳上掛满了各色衣物。
    苏渺有些遗憾地说：“怎么在院子里加盖了房子？”
    老人嘆了口气：“特殊时期分给了七户人家住，不加盖不够住啊。我也是后来才慢慢將整个院子都置换过来的。
    我家人也多，两个儿子两个女儿四家全住在这里，这么多年一起过夜热闹就不想分开了。
    现在是二女婿家在郊区有一块地，比这里要大得多，我们集资建了新院子，所以想把这里卖掉，住到那边去了。”
    “郊区？那您儿女上班方便吗？”苏元正问。
    “还行吧，他们单位都离得不远的，虽然是郊区但也有公交车，骑自行也行，半个小时都能到。
    主要是那里是这边的两倍，又是新房，住著不知道有多舒服呢。”
    苏渺绕著院子走了一团，低声对父亲说：“如果买这套，加盖部分得推倒，其他的房间也得整修，成本可能有点大。”
    苏元正点点头，礼貌问价。
    “五万！五万就行了，但是这院子里所有的东西我都是要搬走的哦，你们得自己准备家具的。”
    “好的，我们回去商量一下。”
    话是说得客气，但是眾人都已经给这个院子打差评了，马不停蹄地去下一个院子。
    什剎海的院子掩映在一片槐树荫下，红漆大门上的铜环擦得鋥亮，开门的是一位高大的年轻人。
    这里是个一进的院子，只比苏家现在租住的那套要大一点。
    要是说房屋面积，苏家父女就两个人，即使再加上蒙穗，那也是能住得非常宽敞的。
    年轻人姓郭，是个小学老师，是一半院子的主人，为什么是一半呢，因为这里合住了两户人家。
    “房子是我父母留给我的，另外一半是他的同事一家，也是我们学校的老教师。今年学校建了集资宿舍，我们两家都分到了名额。
    原本我们都是想著把院子租出去收租金就好，但是现在房价不是比前几年高了嘛，我们合计了一下，得收二十多年的租金才能抵得过售价。
    中间还得维护修整，说不定还找不到租户，那还不如直接卖出去，拿一笔钱在手里还能宽裕些。
    產权方面你们不用担心，我们前两年已经把证都办好了，到时候过户的时候你们合併到一个本子上就行了。”
    该说不说，这个院子虽只有一进，但是因为住户都是讲究人，所以维护得特別好。
    这个院子都布置得整洁温馨，所有房屋结构都保存完好。
    两侧抄手游廊连接著东西厢房，所有门窗都是原装的万字纹木格。
    最令眾人惊喜的是院內有一口活井，井台上刻著“饮水思源“四个字。她探头望去，井水十分清澈。
    郭老师介绍说：“我们喜欢用水井，觉得煮出来的东西味道就是不一样。基本小半年就会清理一次，夏天把西瓜泡在里面，就像放进冰箱一样。”
    他又指了指院角的一株茂盛的石榴树：“您看那棵树，就是用井水浇的，每年结的果子都比別处的甜。”
    苏渺想到刚才秦爷爷家其实也有一口井，但是已经荒废了，因为他身体不好打水太吃力，所以都是用的自来水。
    如果能买下那边，请人来修井，也可以拥有像这个一样清冽的水井。
    “郭老师，你们这院子售价是多少？”苏渺迫不及待地问。
    “我们两家都是报价两万，那整个院子加起来就是四万块不含税。院子的情况你们也是亲眼看过的，没有什么坏的地方，基本可以说是买下就能住了，甚至比很多已经整修过的都要强。”
    郭老师推了推眼镜，语气诚恳：
    “说实话，这个价格在什剎海一带算是很公道的。我们两家都是实在人，也不愿意为了多要几千块钱耽误时间。”
    苏元正环顾四周，目光在那些保存完好的雕门窗上流连，对郭老师说道：
    “房子確实不错，收拾得也特別好，我们回去商量一下，回头再和你联繫。”
    四人回到车上，苏元正问：“你们觉得怎么样？”
    苏渺眼神亮晶晶地说：“爸，我喜欢这个院子，修整得很好，確实像郭老师说的那样买下就能住了。
    可惜的是这是一进的院子，要是能有两进的一样质量的就好了，毕竟两进院子以后肯定比一进的更稀缺。”
    叶嘉音掏出笔记本在上面做记录：“院子保存状况好，產权明確，位置也好，离后海很近，夏天吃饱饭出去散步肯定很舒服。
    而且可以省去不好翻修的费用和时间，四万块钱確实不贵。”
    苏元正也点头：“看那位郭老师是个有涵养的文化人，他的同事应该也是不错的，做买卖能碰上好讲的人是最好的了，不然扯来扯去的老神劳心。”